Piso de 130 m² con potencial de reforma en Plaza Juan XXIII, Cartagena

Vivir en el centro de Cartagena junto al Mercado Santa Florentina

Esta vivienda se encuentra en Plaza Juan XXIII, una de las zonas más céntricas y dinámicas de Cartagena.

Al salir del portal se accede directamente a zona peatonal con comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.

La cercanía al Mercado de Santa Florentina y al puerto convierte esta ubicación en una de las más demandadas del centro.

✔ Mercado Santa Florentina – 1 minuto
✔ Puerto de Cartagena – 10 minutos caminando
✔ Zona comercial y de ocio
✔ Todos los servicios a pie de calle
✔ Colegios - 3 minutos caminando

Una vivienda amplia que espera su nueva etapa

Con 130 m² construidos, esta vivienda ofrece una superficie poco habitual en el centro de Cartagena. Se encuentra en estado original y recomienda una reforma integral, lo que abre la puerta a múltiples posibilidades de redistribución.

Actualmente dispone de:

• 4 dormitorios

• 2 baños

• Amplio salón

• Cocina independiente con galería

• Armarios empotrados

• 2 balcones exteriores

No es solo un piso en venta, es una oportunidad de transformación

La vivienda se organiza mediante un amplio pasillo distribuidor que conecta las distintas estancias.

Esta configuración permite estudiar diferentes alternativas de redistribución adaptadas a distintos perfiles de comprador.

Su superficie y número de estancias hacen posible replantear completamente el uso del espacio.

Cuatro formas diferentes de aprovechar esta vivienda

1 - Redistribución orientada a inversión:

Propuesta pensada para maximizar el rendimiento del inmueble mediante alquiler por habitaciones.

✔ hasta 6 dormitorios
✔ 3 baños completos
✔ zonas comunes optimizadas
✔ gran demanda en zona céntrica

Una estrategia que permite incrementar la rentabilidad del activo en una ubicación con alta demanda de alquiler.

2 - Redistribución diseñada para familias que necesitan espacio real:

✔ 5 dormitorios
✔ 3 baños
✔ zonas comunes funcionales
✔ independencia entre estancias

Una vivienda difícil de encontrar hoy en el centro de Cartagena.

3 - Distribución equilibrada que combina espacio privado y zonas comunes amplias:

✔ 4 dormitorios
✔ salón amplio
✔ cocina independiente
✔ distribución cómoda

Ideal para quienes buscan vivir en el centro con espacio.

4 - Propuesta pensada para crear una vivienda con estética actual:

✔ gran espacio abierto salón-comedor
✔ cocina integrada
✔ dormitorio principal en suite
✔ sensación de amplitud

Una transformación completa del concepto original de la vivienda.

Reforma optimizada con dirección técnica

Para facilitar el proceso al comprador, se ofrece la posibilidad de gestionar la reforma mediante dirección de proyecto.

El propietario, a propuesta nuestra y entre los oficios y colaboradores con los que trabajamos, contrata directamente a cada profesional (albañilería, electricidad, carpintería, etc.), sin sobrecostes intermedios.

Desde AVM Projects se realiza:

✔ diseño y planificación del proyecto
✔ coordinación de oficios
✔ seguimiento de obra
✔ control de calidad y plazos

Esto permite optimizar costes y garantizar un resultado final coherente con el diseño elegido u otro que se adapte mejor a sus necesidades.

Especialistas en viviendas con potencial de reforma

Muchas viviendas con gran potencial mantienen distribuciones diseñadas hace décadas y permanecen tiempo en el mercado porque su valor no se presenta correctamente.

Esta casuística puede convertirse en  una gran oportunidad.

Desde AVM Projects analizamos el potencial de inmuebles para estudiar distintas redistribuciones que permitan:

✔ mejorar la funcionalidad
✔ optimizar el espacio
✔ adaptar la vivienda a distintos estilos de vida
✔ aumentar su valor en el mercado

Nuestro objetivo es transformar la forma en que se presentan las viviendas para reformar.

Descubra todo el potencial de esta vivienda

Durante la visita podrá conocer en detalle:

• planos actuales acotados
• propuestas de redistribución
• estimación de reforma
• análisis del potencial del inmueble

Puede ejercitar sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición, remitiendo un correo electrónico a info@avmprojects.es